【不動産担保付き】サマーキャンペーン第３弾 １号

またまたアップルバンクから素晴らしい案件が提供されました。まず担保ですが第3順位ということで、もう無いものと考えていいでしょう。とりあえず仕組みですが、融資先の広告代理店R社に2億円の融資を行います。 広告代理店R社は融資で受け取った資金を運転資金として使います。さらに担保として売掛債権に債権譲渡担保設定登記を行います。債権譲渡担保設定登記とは広告代理店R社が保有する債権を担保として譲渡させるわけで、この場合の債権は広告代理店R社の売掛債権になります。

債権譲渡担保設定登記は当然R社の取引先に通知を行い設定します。ただ2番抵当とかは無理なので、先に設定されていたらアウトです。また譲渡禁止特約が付いていても駄目です。売掛残高約53億円もあれば、返済額分が設定できそうで問題なさそうですが、それなら何故関連会社B社に追加担保を求めることが気になるところです。

実に怪しげな案件ですが、アップルバンクの親会社が担保を出すということで、初段なら出資してもいいのではないかと思います。売掛債権なら相手先が飛んでも別の売掛債権を担保設定すればいいだけだから、R社が駄目でもB社から取ればいいから、普通に3ヶ月なら問題なさそうです。 　


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